Morgens Kaffee am Pool. Mittags Rovinj.
Abends Sterne über Istrien.
Villa Buža erwartet Sie.
Zwischen sanften Hügeln, Olivenhainen und kleinen Naturwegen liegt ein Teil Istriens, den viele Besucher nie sehen.
Abseits der belebten Küstenorte entdecken Sie ruhige Steindörfer, lokale Weingüter, traditionelle Konobas und weite Landschaften, die zum Verweilen einladen.
Hier geht es nicht um Sehenswürdigkeiten.
Es geht um Atmosphäre.
Genießen Sie Rovinj tagsüber.
Spazieren Sie durch die Gassen. Essen Sie gut. Nehmen Sie die Atmosphäre auf.
Dann kehren Sie zurück in Ihre Villa.
Raum. Stille. Ihr eigener Pool.
Ohne Kompromisse.
Überfüllte Straßen
Lärm von Restaurants und Bars
Parkplatzsuche
Kleine Räume und geteilte Gebäude
Stattdessen kehren Sie zurück zu Ruhe und Privatsphäre.
Wir sind erreichbar – vor, während und nach Ihrem Aufenthalt.




“Die Villa ist noch großzügiger, als die Fotos vermuten lassen. Besonders beeindruckt hat uns die absolute Privatsphäre – kein Lärm, keine Nachbarn, nur Ruhe. Der Poolbereich ist perfekt ausgerichtet und bietet den ganzen Tag Sonne. Kommunikation war schnell und unkompliziert.”
“Die Lage ist ideal. Tagsüber waren wir in Rovinj oder am Meer, abends konnten wir in völliger Ruhe entspannen. Genau diese Kombination haben wir gesucht. Die Ausstattung ist hochwertig und sehr gepflegt.”
“Wir waren mit zwei Familien vor Ort und hatten mehr als genug Platz. Jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad war ein großer Vorteil. Die Sauna und der große Außenbereich haben unseren Aufenthalt besonders gemacht. Alles sehr durchdacht.”
Die Villa liegt in Istrien nahe Bale.
Weit genug entfernt für echte Ruhe.
Nah genug für Ausflüge zur Küste und nach Rovinj.
Keine Plattformen.
Keine Vermittler.
Keine unnötigen Gebühren.
Direkter Kontakt mit dem Eigentümer.
Klar, persönlich und transparent.