Private Villen für Menschen, die Ruhe, Raum und echte Privatsphäre suchen.
Zwischen sanften Hügeln, Olivenhainen und kleinen Naturwegen liegt ein Teil Istriens, den viele Besucher nie sehen.
Abseits der belebten Küstenorte entdecken Sie ruhige Steindörfer, lokale Weingüter, traditionelle Konobas und weite Landschaften, die zum Verweilen einladen.
Hier geht es nicht um Sehenswürdigkeiten.
Es geht um Atmosphäre.
286 m² Gesamtfläche
261 m² Innenbereich
1.150 m² Außenareal
261 m² privater Innenhof
Hier gibt es keine Enge. Nur Raum.
70 m² privater Swimmingpool
Großzügige Terrasse
Sonnen- und Schattenbereiche
Absolute Privatsphäre
Kein Teilen. Keine Einsicht.
5 Schlafzimmer
7 Badezimmer
2 zusätzliche Gäste-WCs
Private Sauna
Ideal für größere Familien oder befreundete Paare.
Wir sind erreichbar – vor, während und nach Ihrem Aufenthalt.




Nur wenige Minuten von der Villa entfernt befinden sich kleine Reitbetriebe, die Ausritte durch Wälder, Olivenhaine und offene Hügel anbieten.
Ob Anfänger oder erfahrene Reiter – die Routen sind ruhig, naturnah und fern vom touristischen Trubel.
Eine entspannte Art, Istrien aus einer anderen Perspektive zu erleben.
Geführte Off-Road-Touren führen durch unberührte Natur, abgelegene Wege und Aussichtspunkte, die mit dem normalen Auto nicht erreichbar sind.
Eine aktivere Möglichkeit, die Landschaft Istriens kennenzulernen – mit professioneller Begleitung und sicherer Organisation.
Die Region ist bekannt für ihre Weingüter und hochwertigen Olivenöle.
In familiengeführten Betrieben können Sie lokale Weine, natives Olivenöl extra und regionale Spezialitäten probieren – meist in persönlicher Atmosphäre.
Authentisch, unkompliziert und ohne Inszenierung.
“Die Villa ist noch großzügiger, als die Fotos vermuten lassen. Besonders beeindruckt hat uns die absolute Privatsphäre – kein Lärm, keine Nachbarn, nur Ruhe. Der Poolbereich ist perfekt ausgerichtet und bietet den ganzen Tag Sonne. Kommunikation war schnell und unkompliziert.”
“Die Lage ist ideal. Tagsüber waren wir in Rovinj oder am Meer, abends konnten wir in völliger Ruhe entspannen. Genau diese Kombination haben wir gesucht. Die Ausstattung ist hochwertig und sehr gepflegt.”
“Wir waren mit zwei Familien vor Ort und hatten mehr als genug Platz. Jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad war ein großer Vorteil. Die Sauna und der große Außenbereich haben unseren Aufenthalt besonders gemacht. Alles sehr durchdacht.”
Keine Plattformen.
Keine Vermittler.
Keine unnötigen Gebühren.
Direkter Kontakt mit dem Eigentümer.
Klar, persönlich und transparent.